صرح رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، مصطفي عبد الرحمن، أعد ملاك العقارات القديمة وثيقة تتضمن حلول للعديد من الأزمات الخاصة بالعقارات المؤجرة بنظام الإيجار القديم والشقق المغلقة، ليتم تقديمها إلى مجلس الوزراء ووزارة العدل وبعض الأحزاب المصرية، وذلك دون أن يتم المساس بحقوق الملاك أو المستأجرين.
وثيقة ملاك الإيجار القديم
كشف رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، مصطفي عبد الرحمن، في تصريحات صحفية خاصة، عن محتوى الوثيقة، لافتا إلى أن ” خلو الرجل” والذي حصل عليه المالك في بداية التعاقد بين الطرفين هو من أهم الموضوعات التي تحدثت عنها الوثيقة، حيث نصت الوثيقة على أن بعض المستأجرين يدعون أنهم سددوا مبالغ في بداية التعاقد بمسمى ” خلو الرجل”، وهي تعادل قيمة التمليك في هذا الوقت، ولكن المردود يكون للمستأجر وليس للمالك، وذلك يكون واضح في مسماه لأن المستأجر يحصل على هذا المبلغ مقابل إخلاء العين من خلال بعض مواد القوانين والتي جرمت الخلو وفرضت عقوبة على الملاك.
مخالف للقانون
أكدت الوثيقة أن خلو الرجل مخالف للقانون، ويجب على المستأجر أن يقوم بتبليغ المالك الذي حصل منه على خلو رجل، ورد المبلغ مضاعف لصالح الدولة، مؤكدة على أنه لا يجوز الاعتذار بحجة الجهل بالقانون، كما لا يجوز أن يتم الاتفاق على ما يخالف القانون، إلا أن المستأجر وإن كان قد استخدم القانون في تخفيض الأجرة فمن الأولى أنه كان يعلم جيدا عقوبات جريمة الخلو، وإذا كان المالك قد تعرض للإجبار على دفع تلك المبالغ كان له أن يبلغ عن ذلك للمالك وإجباره على رد المبلغ ويضاف إليه ضعف المبلغ إلى صالح الدولة كغرامة إلى جانب الحبس، واستعرضت الوثيقة أيضا بعض نصوص القانون التي تثبت صحة ما جاء في الوثيقة.
التعليقات